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笔者既从事过乡镇的村建国土工作，也从事过征地拆迁工作，特结合工作实际作如下答复。本答复的核心内容是：
既然是征地拆迁中按违章建筑进行拆除的，不会获得行政赔偿与补偿，若是违章当事人自行拆除的，有可能给予一定的拆除工时费及拆除奖励。就不少地方的拆迁政策而言，抢搭抢建的才会在征地拆迁时认定为违章建筑。对于已有的存量违章建筑，按无证农房进行补偿。【案例1】：笔者所在地的农村建房最多是允许建房3层，但在三年前的征地拆迁中，有一户却建了4层，其房产证上也只登记了3层，那么多出来的1层按理就是典型的违章建筑。但由于该违章建筑已存在了近10年，是存量违章建筑了。在计算拆迁补偿时，就先由村社出具其不是抢搭抢建的书面证明后，按无证农房进行的补偿，又由于无证部分的面积未超过有证面积的50%，所以仍按有证房屋的标准给予的补偿。
【案例2】：不少地方的农村，群众的农房除了正房之外，往往还存在大量的诸如厨房、圈舍、柴房等偏房，而这些偏房又以违章搭建的较多，很大一部分都是无证房。在拆迁中对这一类存量的违章农房，只要不是抢搭抢建的，一律都是按无证房进行拆迁补偿，其补偿的计算方式同案例1。比如，张三家的有证的正房有200平方，而厨房、圈舍、柴房等无证的偏房又有80平方米，就统一按有证房屋的补偿标准计算补偿，
最后，再说明一下，拆迁中的抢搭抢建主要就是已明确告之不能进行农房建设审批、不能修建房屋后，再搭建的房屋就是抢搭抢建行为，是重点整治的对象，在拆迁时不会给予任何补偿及赔偿。
（本文图片来自于网络）
民法典没有规定对违章建筑的处罚标准。对违章建筑的处罚由城乡规划法规定。具体规定是：第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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首先说补偿的问题如果你是国有土地上的房屋，根据法律规定补偿价格要参照房屋征收决定公告之日周边类似房地产价格。也就是离你最近的商品房的价格。
如果你是集体土地上的房屋，由于我国现今法律没有明确规定集体土地上房屋征收的补偿，因此在实践中一般是参照国有土地上的房屋征收补偿进行补偿，同时法律还有规定就是农村房屋的拆迁补偿不得低于房屋重置价格，这里的房屋重置价格是以拆迁时的房屋重置价格为准而非房屋建造年代。
再就是违建的问题我们先看法律对于违建的定义：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
综合起来有这么几种情况：
1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施；2、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；3、不按批准的设计图纸施工的建筑；4、擅自改建、加建的建筑；5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；6、逾期未拆除的临时建筑；7、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
但是在实践中很多对于违建的认定是无证=违建。这是违背法律规定的，因为无证是诸多历史遗留因素造成，并不代表我们是违法建筑。
还有就是违建一定要依据法定程序作出认定，口头通知咋法律上不产生效力。违法建筑的拆除必须由有权机关依法定程序进行拆除，所适用的法律依据主要是《行政处罚法》、《城乡规划法》，也要适用《行政强制法》。
所以如果你是合法房屋，但是因为你没有证而说你是违建并因此导致补偿很低，那么你需要尽快走行政诉讼的途径去救济你自己的权益。
违法建筑拆迁是没有补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违建房，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
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