大家好，关于承租人拆迁补偿司法解释很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于承租人拆迁补偿司法解释最新的知识，希望对各位有所帮助！
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首先，有合同的，在不违背法律的前提下，按合同规定承担相应义务。
其次，没有合同或合同约定不明，产权单位负有通知义务，剩余房租和押金的返还义务，在承租人无法即使返回时产权单位负有对其财产的保管义务，以及产权单位因过错所导致承租人受损的赔偿义务等等。
希望我的回答对您有帮助。
(一)北京西城腾退补偿政策：
补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
(二)北京东城平房腾退补偿政策：
补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。
补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。
试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续，重新确定承租关系后均可提出退租申请，申请时限为一个月，7月10日—8月
9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请，随即进行整体规划，并开展恢复性修建等工作，也就意味着居民将错过申请式退租的机会。
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