各位老铁们好，相信很多人对低于市场价的司法解释都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于低于市场价的司法解释以及低于市场价的正当理由的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
低于市场价百分之七十就算恶意专业财产。
如果卖房子的价格明显低于市场价或者属于无偿转让给他人，通常就属于恶意转移财产的行为，法院会确认买卖无效。如果是正常价格出售，买房是知情的，就不是善意第三人，法院也会确认买卖无效；反之，如果买房是善意第三人的话，买卖是有效的，要保护正常的交易行为，保护善意第三人的利益的。
1、低于市场价的合同有效。具有相应民事行为能力的民事主体订立合同应当遵循自愿原则，按照真实的意思表示设立价格进行定价，同时可由双方共同协商确定价格。
低于市场价一半卖房可能存在违法行为，需要具体情况具体分析。以下是一些可能存在的违法行为：
欺诈：如果卖方故意隐瞒房屋的实际价值或存在重大瑕疵，以低于市场价的价格欺骗买方，就可能构成欺诈行为。
洗钱：如果卖方通过低价出售房屋来掩盖非法资金的来源，就可能构成洗钱行为。
偷税漏税：如果卖方通过低价出售房屋来逃避税收，就可能构成偷税漏税行为。
因此，建议在购买房屋时，一定要仔细核实房屋的实际价值和状况，并谨慎选择卖方。如果发现卖方存在违法行为，可以向当地房地产管理部门或公安机关举报。
合同价低于市场价不可以单方解除合同。合同成立后，只能依据合同约定或法定条件解除合同，不能仅仅因合同价就解除合同。
如果合同价明显低于市场价，如果履行合同则显失公正，双方可协商变更或解除合同。
如果合同签订后，市场价格激剧变化，致合同无法履行的，可依情势变更解除合同。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。