企业不给职工交住房公积金是不合法的。根据我国相关法律法规，企业应当为职工缴纳住房公积金，以保障职工的基本住房权益。如果企业拒绝为职工缴纳住房公积金，那么职工可以向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。
主要有以下两个原因：1、回款速度慢。相比于商业银行贷款，公积金贷款的流程更加复杂，并且放款周期长，这就会拉长房企的回款周期，导致资金周转率下降。因此，很多房地产企业为了追求高周转和规模的快速扩张，就很不喜欢购房者使用公积金贷款，因此会拒绝公积金贷款买房。2、没有好处捞。很多房地产企业在开发过程中，都会与商业银行合作，不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户，因而，如果老百姓都用公积金贷款买房，跟房地产企业合作的商业银行就捞不到房贷客户了，这也成为开发商拒绝公积金贷款的原因之一。
一、房地产开发商没有权利不让购房者使用公积金贷款的，这属于购房者的权利。