来了！来了！
《土地征收启动公告》
出台近1个月后
关于广湛高铁珠三角枢纽机场段
所涉16村的征地
补偿标准，正式公布
！！！
10月13日
高要区人民政府网站上，发布《新建广州至湛江高速铁路珠三角枢纽机场段肇庆市高要区段征地拆迁安置补偿方案》（下文简称《方案》）。
该通知表示，《方案》已经区委、区政府同意。并印发至各镇人民政府、街道办事处，区政府有关部门、有关直属机构，上级驻高要有关单位。
换言之，如无特殊情况，广湛高铁珠三角枢纽机场段项目的征地，将按该《方案》进行补偿。
此前的9月16日，高征启字［2022］21号的《土地征收启动公告》曝光，正式把广湛高铁高要段的征收范围进行了具体的划定，范围涉及蛟塘、回龙两镇辖下的16个村庄。
包括——
1
蛟塘镇：
蛟塘村、龙剑村、奕庆村、天鸦村、禄栏村、沥南村、良村经济联合社、三江经济联合社。
2
回龙镇：
刘村村、光荣村、槎塘村、同攸岗经济联合社、大塘边经济联合社、赤水塘经济联合社、黎槎经济联合社、大田塱经济联合社的集体土地。
拟征地面积约1856.21亩。
征地公告同时明确，该面积将最终以测绘单位最终出具图纸范围为准。
下面，重点来看一下本次公布的征地补偿标准。
《方案》显示，此次征地拆迁补偿形式为：作价补偿。征地补偿标准方面，按不同土地性质分类执行。
比如：回收国有土地使用权的土地，若是农用地，则按《肇庆市高要区国有农用地基准地价成果》执行，若为建设用地，则按《肇庆市高要区人民政府关于公布肇庆市高要区城镇基准地价成果的通知》，结合宗地剩余使用年限和原批准用途进行评估，按评估价格给予补偿。
而，广大村民最为关心的集体地、留用地、宅基地方面，规定如下：
◆征收集体所有土地的补偿标准（含土地补偿费和安置补助费）：农用地及未利用地5.3万/亩。
◆留用地补偿标准：留用地采用折算货币补偿方式，按实际征收农村集体经济组织土地面积（不包含征收后用于安置该农村集体经济组织的土地面积）的15%安排，补偿标准为150000元/亩。若折算货币标准低于被征地土地所在地的工业级别基准地价，则按其工业级别基准地价执行。
◆征收农村集体建设用地（乡镇企业用地、乡镇公共设施用地和公益事业用地、留用地、宅基地）的，在符合土地利用总体规划和城市规划要求的前提下，原则上在原集体经济所属的土地进行调整。其中原集体经济组织所属土地为留用地且不能调整的，可安排异地等量置换，无法进行异地置换的参照城镇国有建设用地补偿方式给予补偿，不再安排留用地指标；原集体经济组织所属土地为宅基地且无法在原集体经济组织所属土地上调整安置的，可异地集中安置。
《方案》最后，还列出详细的青苗补偿标准，当中覆盖还有各类农蔬果树等类别，并就不同的青苗大小、种植密度进行了清晰的规定。
此外，地上附着物和地下埋置物，如水井、晒谷场、围场、保温棚、厕所、坟地等，都有详细的拆迁补偿标准。
想看更具体的补偿标准，可上以下网址详看：
http://www.gaoyao.gov.cn/xxgkfbd/gybgs/content/post_2769141.html
征地公告和补偿标准相继发出。
预计，广湛高铁工程开进肇庆的日子，已经为期不远了！
来源：肇房网 高要区人民政府网
