2022年6月22日至23日，辽宁省沈阳市中级人民法院将在京东网司法拍卖网络平台上，对被执行人北京永强德胜投资管理有限责任公司（以下简称北京永强德胜）持有的上海尚领投资合伙企业（有限合伙）（以下简称上海尚领投资）99.0842%合伙人权益，进行公开拍卖，起拍价为18.0254621485亿元。
上游新闻记者获悉，该权益涉及上海市杨浦区生态办公新空间“尚浦汇”，建面约15.7万平方米，此次拍卖为被执行人北京永强德胜等未履行法律文书，辽阳银行申请法院强制执行。
按评估价起拍 保证金1亿元
上游新闻记者获悉，本次拍卖标的北京永强德胜持有的上海尚领投资99.0842%合伙人权益，评估价和起拍价均为18.0254621485亿元，保证金10000万元，增价幅度900万元。
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均参加竞买。
天眼查数据显示，上海尚领投资成立于2014年7月8日，注册资本为148495.0071万人民币，注册地址为上海市杨浦区铁岭路32号1104-8室，执行事务合伙人为上海狮尚投资咨询有限公司，经营范围包括实业投资，投资管理及咨询，企业管理咨询，商务咨询。
大股东为北京永强德胜投资管理有限责任公司，持股比例占99.08422%，其实际控制人为姚丹；而上海狮尚投资咨询有限公司持股比例占0.91578%，为铁狮门股权投资（香港）有限公司独资。
上海尚领投资对外投资有上海尚勇企业管理有限公司（占99.9%），而上海尚勇企业管理有限公司对外投资有上海建奇房地产开发有限公司（100%全资）。
评估报告显示，截至评估基准日2021年12月31日，上海尚领投资所有者权益为129752.3万元，此次上海尚领投资99.0842%合伙人权益评估价为18.0254621485亿元。
其主要资产为上海建奇房地产开发有限公司旗下房地产，该房地产为上海市杨浦区XC2020-025尚浦汇。
评估报告显示，尚浦汇位于上海市杨浦区新江湾城民府路578号，为商业办公用途，房屋建面15.7万平方米（地上11.39万平方米，地下4.31万平方米）。
尚浦汇是刚落成的生态办公新空间
据上海杨浦官方微信去年11月23日报道， 新落成的尚浦汇位于民府路上，与不久前封顶的字节跳动区域运营中心仅一街之隔。
作为尚浦领世的核心组成部分，尚浦汇包含10万平方米的办公空间和1.1万平方米的商业空间，致力于打造国际化商务生态新地标。
尚浦汇项目由丹麦知名建筑事务所henning larsen设计，整体绿化率高达35%。受到新江湾城自然生态的启发，设计师将绿色山谷作为设计灵感。
从空中望去，层层推进的建筑，将丰富的绿植从首层一直延伸到立面，形成多样化的楼层露台与屋顶花园。三栋错落有致的办公楼宇围合出中央花园，形成一个宁静和谐的绿色“山谷”。
2011年，铁狮门启动了尚浦领世城市综合体项目的分阶段开发。作为上海市杨浦区最大的城市综合体，整个项目包括杨浦最高建筑双子塔、高品质住宅、甲级写字楼、五星级酒店、零售商业、文娱设施以及丰富的绿化空间，总建筑面积约90万平方米。
业内人士指出，尚浦汇地处黄金地段，值得关注。
北京永强德胜未履行法律文书
上游新闻记者获悉， 辽宁省沈阳市中级人民法院（2021）辽01执1777号执行裁定书显示，申请执行人辽阳银行与被执行人北京成旺人和商贸有限公司、天津忠旺铝业有限公司、北京鼎盛华融控股有限公司、北京永强德胜合同纠纷一案。
法院(2021)辽10民初90号民事调解书现已经发生法律效力。
因各被执行人均未履行上述法律文书，且因集中管辖，申请执行人辽阳银行于2021年12月3日向法院申请执行，法院当日立案执行。
北京永强德胜及上海尚领投资均出具材料证实上述合伙企业99.0842%权益无权利负担。
法院认为，申请执行人的申请符合法律规定,予以准许。依裁定拍卖被执行人北京永强德胜持有的上海尚领投资99.0842%合伙人权益。
上游新闻记者 刘勇 实习生 张鲁玉
